Precio de Venta : $4,000,000
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Venezuela
Sector : Edificios
Dirección : Av intercomunal Antimano la Yaguara

Edificio en al Avenida Intercomunal de Antimano la Yaguara 4.400 m2

Construcción año 2010 El lote de terreno está conformado por tres (3) parcelas de terreno que fueron integradas en una sola parcela,  con un área total 3.727,17 m2 ubicado en la Avenida Intercomunal de Antímano, Caracas  Parroquia Antímano, Municipio Autónomo Libertador del Distrito Capital.

 

 

el INMUEBLE está conformado por:

Edificio industrial de cuatro (4) niveles:

✓ Planta Sótano 1.088,81 m2
– Hall de acceso para el personal
– Núcleo de circulación principal (ascensor y escalera principal)
– Comedor
– Enfermería
– Cuarto tanque subterráneo
– Vestuario de damas (área de lavamanos y duchas)
– Gimnasio
– Taller, incluye mezzanina
– Dos (2) depósitos
– Almacén, incluye área de recepción
– Hall de acceso a dos (2) baños, escalera auxiliar a la planta de acceso y tablero eléctrico
✓ Planta Acceso 1.095 m2
– Hall ascensor y escalera principal
– Hall distribución
– Cuarto Cava
– Oficinas administrativas
– Área de ventas
– Baños visitantes
✓ Planta Mezzanina 1.095 m2
– Hall ascensor y escalera principal
– Hall distribución
– Sala de usos múltiples
– Almacén
– Oficinas 
✓ Planta Oficinas 1.095 m2
– Hall ascensor y escalera principal
– Hall distribución
– Área de café
– Área general de oficinas
– Oficinas Presidenciales
– Terraza descubierta

     

Construido con estructura mixta de acero estructural y concreto armado, los cerramientos exteriores en la fachada principal norte son de paredes de bloques revestidos en tablillas de arcilla y CurtainWall. Adosado a la fachada posterior o sur, se encuentran dos (2) escaleras metálicas de emergencia, una de las cuales alcanza hasta la planta techo, recubierto con manto asfáltico. 

El edificio está dotado de:

✓ Dos tanques de agua con capacidad de 17 mil y 10 mil Lts. 
✓ Un ascensor
✓ Dos Montacarga
✓ Planta eléctrica de 120 Kva
✓ Tanque de Gasoil con capacidad de 1.500 litros 
✓ Sistema de detección de alarma, extinción de incendios, incluye central de incendio bomba para tanque de agua contra incendio

 

La capacidad de almacenamiento instalada es la siguiente:

• 2.000 metros lineales de estantería.
• 574 metros lineales de FLOW RACK con una profundidad de 1.33. 
• 1.255 metros lineales de estantería 1.96 largo x 0.46 profundidad.
• 170 metros lineales psicotrópicos 1.96 largo x 0.46 profundidad.

 

Además, cuenta con más de 800 m2. de depósito en la planta sótano, con una altura de 5.5 mts. lo cual aumenta considerablemente nuestra capacidad de almacenamiento, alimentada eficientemente por cuatro bocas de carga o andenes de recepción de mercancía en la planta sótano. En la planta acceso se encuentran los Flow racks, las cuales son estantería especializadas para el manejo rápido de despacho de productos de alta rotación. Además, contiene el almacén y despacho de los productos controlados y refrigerados y una amplia zona para la carga de nuestra flota de distribución y rutas.

La planta uno contiene la estantería estándar, para el despacho de mercancía de mediana y baja rotación, con un sistema interconectado de rieles correderos y un elevador rápido para hacer más efectivo el proceso de despacho el cual se realiza soportado en tecnología con sistemas portátiles inalámbricos (PDA), que agregan rapidez y exactitud en la operación. Finalmente 800 m2. En la planta dos, destinados en el proyecto para el área de oficinas, (está en obra limpia).

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