Venta/Alquiler:
Galpón Industrial con Planta Frigorífica de Alta Capacidad
¡OPORTUNIDAD ÚNICA!
Galpón Industrial con Planta Frigorífica A Estrenar: 6.400 m}3 de Frío y 372 Posiciones de Paleta.
Venta o Alquiler de Instalación Logística de Refrigeración y Almacenamiento Premium)
1: Las Ventajas Competitivas Clave
Logística Frigorífica de Última Generación
* Capacidad de Refrigeración Insuperable: Cava de Refrigeración A Estrenar con un volumen de 6.400 m3 de Frío listo para operar.
* Almacenamiento Optimizado:
Capacidad para 372 Posiciones de Paleta en racks de alta densidad, facilitando la gestión de inventario (6 estanterías de 3 niveles y 1 de 2 niveles).
* Almacén Secundario Refrigerado: Cuarto refrigerado adicional con racks ligeros para 16 posiciones de paleta, ideal para productos de alta rotación o segregación.
* Flexibilidad de Almacenamiento: Incluye un almacén cercado dentro de la cava para cajas/unidades (24 posiciones de paleta adicionales).
* Cava de Congelación (a reactivar): Espacio adicional para 15 paletas (actualmente no operativa, pero con la infraestructura lista).
2: Características del Inmueble y Oficinas
Instalaciones Amplias y Funcionales (2.400 m2)
* Área Total de Galpón: 2.400 m2 distribuidos en dos plantas, diseñados para máxima eficiencia operativa y administrativa.
* Espacios Administrativos Completos:
Un total de 22 Puestos de Trabajo y 5 Oficinas Privadas distribuidos estratégicamente en Planta Baja y Segunda Planta, incluyendo oficinas de Gerencia y Dirección.
* Comodidad: 8 baños funcionales.
Dimensiones Clave:
* Frente: 39.99 {m} | Fondo: 60.33 m}
* Altura Máxima de Techo: Imponentes 11 m} en el punto más alto, ofreciendo un amplio espacio de maniobra vertical.
* Altura en Zona Perimetral: 4.58 m}.
3: Logística, Carga y Seguridad
Operatividad y Seguridad de última Generación
| Aspecto | Detalles Destacados |
| Zona de Carga | Muelle de carga funcional. El contenedor ingresa al estacionamiento delantero. |
| Accesos Principales | Portón principal (4.66 \m} ancho \times 3.50 \
Vehículos de hasta 3.50 m} de alto entran al galpón. |
| Portones y Seguridad | Portón principal con motor y controles (eléctrico).
Reja rampa (5.30 m}).
Portón zona de carga (4.60 |
| Estacionamiento | 8 Puestos Ejecutivos dentro y capacidad para más de 5 Vehículos de Carga fuera. |
| Seguridad Avanzada | Circuito Cerrado (CCTV) con 24 cámaras y 2 DVRs. Sistema de Alarma DSC y Cerco Eléctrico perimetral con control remoto. Iluminación externa con faros de 100W. |
4: Infraestructura y Servicios
Autosuficiencia Operacional
* Energía Garantizada:
* Asignación de 58 KVA por Corpoelec (Servicio eléctrico altamente estable en la zona).
* Planta Eléctrica de Respaldo: Marca SDMO (45 KVA / 37 \text{Kw}) para asegurar la continuidad de las operaciones críticas.
* Agua: Tanque subterráneo de 25.000 litros (servicio de agua muy confiable en la zona).
* Electricidad Interna: Tomas e iluminación en 110V y 220V.
Contacto y Llamada a la Acción
¡Su Logística Frigorífica Comienza Aquí!
Esta es la inversión perfecta para empresas de alimentos, farmacéuticas o de logística que buscan una instalación nueva, segura y con capacidad frigorífica inmediata.
Modalidad: VENTA O ALQUILER
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