Precio de Venta : $950,000,000
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Colombia
Sector : Alimentaria
Dirección : Barrio La Camelia, Bogota, Colombia

Bodega en venta, adecuada para la producción de alimentos, en Bogotá, Colombia. La propiedad, cuenta con 196 m2 de superficie y, 284,1mconstruidos más mezzanine. El frente de 7m y, fondo de 28m. Lo que le otorga el triple de altura.

Esta bodega, se ubica en estrato 3 comercial y cuenta con:

  • Conexión de gas natural industrial.
  • Sistema eléctrico con tacos independientes.
  • Luz trifásica y monofásica.
  • Circuito cerrado de televisión y vigilancia.
  • Tres pisos, distribuidos con planta en primer nivel, más mezanine de dos (2) niveles con calderín y marmita (maquinaria con costo adicional). Con adecuación para manipulación de alimentos (paredes enchapadas hasta 2m, media caña en esquinas y bordes de la planta. Además, piso en baldosa de tráfico pesado, tres (3) puntos de desagüe).
  • Segundo  y   tercer    piso   recepción,    cocineta  semi equipada. Tres (3) oficinas con divisiones modulares. Piso en mármol, salón de Juntas, tres (3) baños, dos (2) parqueaderos cubiertos y, dos (2) descubiertos.

La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio la Camelia. A media cuadra de la calle 3ra y, a espaldas de la glorieta de la Cra. 50.  Barrio la Camelia – Galán / Bogotá.

Descripción por niveles de la Bodega

El frente de la bodega cuenta con cerramiento en reja tubular. El cual permite el aparcamiento de hasta dos vehículos. Su enchape es en granito y, ladrillo prensado. El cual está combinado con ventanales vidrio y, el piso es en baldosa de alta resistencia.

En el área interna tiene tres niveles distribuidos de la siguiente manera:

Primer Nivel:

Cuatro áreas independientes enchapadas hasta 2,5m. de altura. Con bordes y esquinas tipo media caña. Piso en baldosa granito para tráfico pesado con rejilla y, desagüe para lavado de pisos de manera independiente por cada área. El cual está acorde a la norma de producción de alimentos:

1.  Interior 1:  Parqueo y Área de descargue

  • Parqueo interno para dos (2) vehículos en el interior de la bodega.
  • Baño de planta con orinal y vestier independiente. Además, posee poceta para lavado de utensilios de aseo.
  • Almacén de despachos. Y cuarto independiente de aproximadamente 10 m2  equipado con estivas plásticas.
  • Cortina tipo persiana en plástico para ingreso a planta de producción (formato para alimentos).

2.  Interior 2:  Planta de producción

  • Fondo bodega cubierta con teja triple altura con superficie aproximada de 196 m.
  • Tres (3) cubículos independientes para maquinaria.
  • Área libre con mesa de trabajo.
  • Lavaplatos en acero inoxidable.
  • Almacenamiento de utensilios de descargue.
  • Dos (2) salidas de agua (llave tipo industrial)  para conexión de manguera en la entrada y, en el fondo de la planta.
  • Zona de descargue de productos directamente de la marmita. Lo que minimiza la manipulación de los productos y evita contaminación indirecta.

3.  Interior 3:  Mezzanine de 2 niveles

  • Nivel 1:
  • Marmita en acero inoxidable con capacidad aproximada de 900 litros. Provista de dos (2) mezcladores en acero inoxidable. Con dos motores  marca Simens de 10 HP y 5 HP respectivamente.
  • Variador de Velocidad con caja electrónica y controles independientes.
  • Nivel 2:
  • Calderin Marca Colcalderas de 10HP con su respectiva instalación de vapor. Conectada a Marmitade 10 caballos.
  • Tanque de agua de 250 lt.

Nota: La marmita y el calderín tienen un costo adicional al de la bodega. 

Nota:   La bodega cuenta con conexión de gas natural y, tubería a color según norma vigente.

Toda la bodega cuenta con sistema eléctrico con tacos independientes.

Cuanta con varias tomas de luz trifásica. 

Segundo Nivel de la Bodega

La bodega, posee dos (2) aéreas independientes con ingreso. Tanto por la entrada de oficinas como por la planta.

Area 1: Cocineta, cuarto de Almacenamiento y Hall tipo recepción:

Área de 35 mts2 Iluminación tipo balas circulares empotadas en el techo. Piso en mármol, cocineta con pared tipo baldosa.

La cocineta está equipada con una estufa de dos (2) puestos. Con conexión de gas natural, ventana de ventilación, mesón empotado.

El cuarto de almacenamiento cuanta con estanterías en aluminio.

Área 2: Mezzanine y taller

Mezzanine de aproximadamente 25 mts2 adecuado como área de taller y almacenamiento. Piso en Baldosa. Conecta con el fondo de la planta de producción.

Tercer nivel de la Bodega

Dos aéreas independientes con ingreso tanto por la entrada de oficinas, como por la planta.

Área 1: Oficinas

Área de 70m2 aproximadamente con dos baños y, divisiones modulares para tres oficinas. Un área de telemercadeo y un pasillo conector.

Iluminación tipo balas circulares empotadas en el techo, piso en mármol, techo tipo cielo raso.

Área 2: Comedor – Sala de Juntas y Mezzanine

Mezzanine de aproximadamente 30m2 adecuado como área de almacenamiento. Cuenta con escaleras en metal que dan al mezzanine del segundo nivel. Piso en madera con cobertura protectora en caucho. Techo tipo cielo raso.

Comedor con división en madera conecta con las oficinas.

Circuito de vigilancia en Bodega

La bodega cuenta con circuito cerrado de vigilancia. IP dotado de 9 cámaras interiores y, exteriores. Con monitoreo de empresa de seguridad y grabación 24 horas.

Tenemos además citófono, video portero a color.

Nota: Toda la bodega cuenta con circuito eléctrico interno.

Si usted se encuentra interesado en la propiedad, no dude en contactarnos. El lugar, se encuentra valorado en $950,000,000 (COP). Si desea mayor información nuestro anunciante en el país, se encuentra atento y dispuesto, para asesorarlo correctamente. ¡Le esperamos!

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