Precio de Venta : $17,000,000
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Venezuela
Sector : Locales
Dirección : Centro Comercial Puerto Mall, su ubicación permite el fácil acceso bien sea peatonal como vehicular, por tener en su margen sur, la Avenida Bartolome Salom, popularmente conocida como Avenida La Paz, la principal y única avenida planificada del municipio Puerto Cabello, en la misma circulan gran cantidad de líneas de transporte publico y privado, lo q permite el fácil y rápido acceso a la edificación.
Descripción de Instalaciones : Dicha edificacion re­presenta la joya arq­uitectonica del muni­cipio, con un avance del 85%, de ejecuci­on, solo estan pendi­entes las labores de Acabados e instalac­ion de equipos mcean­icos (ascensores, es­caleras mecanicas y montacargas inlcuidos en la oferta ) La culminación puede ser realizada por nuestra empresa si así el cliente lo dese­a. Precio estimado de venta: 17.000.000 $​ (Totalmente negocia­ble). Estimado de culminac­ión : 2.500.000$ (se­gún proyecto inicial) Tiempo de culminació­n: 8 meses.

En la ciudad de Puerto Cabello, estado Carabobo, Venezuela, se encuentra en venta Centro Comercial a estrenar. Está ubicado en la mejor zona comercial y, residencial de la ciudad. La cual está enmarcada en las mejores urbanizaciones y, franja comercial del municipio

Distribución del centro comercial a estrenar

El centro comercial a estrenar, en la ciudad de Puerto Cabello, posee cuatro (4) plantas, las cuales se encuentran distribuidas de la siguiente forma:

Planta Baja

Cuenta con once (11) locales comerciales, más área de circulación vertical (escalera mecánicas, ascensor Marca Mitsubishi y escaleras fijas). Posee un área mide 2134.82 m2. Además, cuenta con:

  • Pasillos de distribución.
  • Áreas sanitarias.
  • Áreas de servicio del edificio.
  • Cuarto de basura.
  • Tanque subterráneo de agua potable.
  • Área de montacarga.
  • Área de cuarto de bombas,
  • Tableros eléctricos.
  • Estacionamientos.
  • Acceso principal y, posterior a estacionamiento.
  • Áreas de acceso peatonal.
  • Áreas verdes del conjunto.

Planta Piso 1

Su área mide 2525.02 m2.  Se encuentra compuesta por un área comercial. Así como diecisiete (17) locales comerciales con mezzanina. Además cuenta con:

  • Áreas de baños generales.
  • Espacio para lavamopa.
  • Zona de montacargas.
  • Circulación vertical (escaleras mecánicas, ascensor panorámico Marca Mitsubishi y escalera fija).
  • Pasillos de distribución.

Planta Piso 2 del centro comercial a estrenar

Se ubica en una zona de 2274.37 m2.

Cuenta con un área comercial, dieciocho (18) locales comerciales con mezzanina. Y se encuentra distribuida en:

  • Áreas de baños generales.
  • Zona de lavamopa.
  • Espacio de montacargas.
  • Áreas de circulación vertical (escaleras mecánicas, ascensor panorámico Marca Mitsubishi y escalera fija).
  • Pasillos de distribución.

Planta Piso 3

Se ubica de un espacio de 2274.37 m2. En esta planta encontramos:

  • Feria de comidas.
  • Quince (15) locales comerciales.
  • Áreas de baños generales.
  • Sector de lavamopa.
  • Montacargas.
  • Áreas de circulación vertical (escaleras mecánicas, ascensor panorámico Marca Mitsubishi y escalera fija ).
  • Pasillos de distribución.
  • El área de mesas.

Planta Piso 4

Esta planta cuenta con un área de 2274.37 m2. En esta podemos ubicar el nivel de área cultural. En el podemos encontrar:

  • Escuela de música.
  • Sala de exposiciones.
  • Oficinas de información turística.
  • Salón de eventos múltiples.
  • Sala de teatro.
  • Sala de Cines.
  • Áreas de baños generales.
  • Sector de lavamopa.
  • Montacargas.
  • Áreas de circulación vertical (escaleras mecánicas, ascensor panorámico Marca Mitsubishi y escalera fija).
  • Pasillos de distribución.

Diseño y estilo del centro comercial a estrenar

Se proyecta la construcción de un edificio de locales comerciales, como un volumen puro de base rectangular, de cinco plantas.

La orientación norte sur de sus fachadas, viene determinada, por la forma del terreno. Dichas fachadas son consideradas como las principales vías de acceso. Debido a su orientación estarán protegidas de la prolongada exposición al sol.

El volumen se dispone perpendicular a la Avenida Salom o Avenida La Paz. Esto con la intención de empezar a construir la fachada de la parcela y, a la vez consolidar un borde sólido hacia esta.

La conformación de dicha edificación es de tipo perimetral en su diseño. Disponiendo las áreas de locales comerciales, con sus frentes comerciales, volcados hacia el interior. propiciando un micro clima interno.

El acceso a estos locales comerciales es mediante un pasillo de gran formato dispuesto delante de ellos, mediante un sistema de circulación vertical. El cual está compuesto por, escaleras mecánicas ubicadas inmediatamente luego de la entrada. Así como un módulo de ascensor panorámico y, un módulo de escaleras de hormigón armado.

Cabe destacar que el centro comercial a estrenar, está dotado de salas sanitarias generales. Las cuales están ubicadas en cada piso, con disposición de números de piezas sanitarias, dispuestas en el baño para damas y, el baño para caballeros. Cabe acotar que el número de piezas sanitarias empleadas en el edificio, supera en gran número establecido en la gaceta sanitaria vigente. Por ello, se ofrece más comodidad al usuario en la edificación.

Si usted se encuentra interesado en la propiedad y desea invertir en ella, contacte con nosotros. Nuestro anunciante gustosamente le ofrecerá toda la información que requiere, para concretar la compra. ¡Estamos atentos!

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