Se vende edificio con proyecto de hotel boutique
Descripción del Proyecto
Hotel Cinco, estará ubicado en el actual edificio 5 de Altamira, frente a
la Plaza Francia de Altamira. En pleno centro financiero y de negocios
de la ciudad de Caracas.
Características del Hotel
70 Suites
Restaurante
Sky Bar con Vista privilegiada
Valet Parking
Business Center
Excelente Ubicación
WiT
JR. Suites
El Hotel Cinco contará con 65 Junior Suites, estas habitaciones ofrecerán
todo el confort y descanso para los clientes que visiten el Hotel y Contarán:
2 Cama Queen
Confortable Baño
Aire Acondicionado
TV Plana de 45″
Televisión por Cable
Wifi de alta velocidad
Escritorio y sillas de estar
Suites
El Hotel Cinco contará con 5 Suites de Lujo, estas habitaciones ofrecerán
todo el confort y descanso para los clientes que visiten el Hotel y Contarán:
Habitación Principal
Sala de Estar
Confortable Baño
Aire Acondicionado
TV Plana de 52″
Hotel
Televisión por Cable
Wifi de alta velocidad JR. Suites
El Hotel Cinco contará con 65 Junior Suites, estas habitaciones ofrecerán
todo el confort y descanso para los clientes que visiten el Hotel y Contarán:
2 Cama Queen
Confortable Baño
Aire Acondicionado
TV Plana de 45″
Televisión por Cable
Wifi de alta velocidad
Escritorio y sillas de estar
Suites
El Hotel Cinco contará con 5 Suites de Lujo, estas habitaciones ofrecerán
todo el confort y descanso para los clientes que visiten el Hotel y Contarán:
Habitación Principal
Sala de Estar
Confortable Baño
Aire Acondicionado
TV Plana de 52″
Hotel
Televisión por Cable
Wifi de alta velocidad
Indicadores Financieros
Tarifa Diaria Promedio (ADR), inicialmente en usd 50 /día
Tasa de Ocupación comienza al 60% y va creciendo hasta el 75%
Costos operativos y comisiones en base a estándares de Cadenas
Hoteleras Internacionales.
Rendimientos Esperados después de Impuestos
La rentabilidad anual sobre el capital invertido va creciendo del 13% en el
año 2 al 23% en el año 10.
TIR a 15 años es del 18,30%.
VPN 4.896.210,12.
La recuperación de la inversión es 5 años
•La nueva actividad generará puestos de trabajo
directo e indirecto.
•El proyecto genera aumento del Valor Agregado
al Negocio
•Buena
Bolivares.
Capacidad
de
endeudamiento
en
Todos los indicadores económicos y financieros
del Proyecto, evidencian solvencia, garantía y
capacidad de pago.
•Los indicadores financieros fundamentales de
evaluación de proyectos VAN y TIR muestran
valores altamente favorables para el proyecto de
Hotel
la nueva actividad; lo que evidencia la alta
rentabilidad de este proyecto.
