Edificio en la Mercedes

2.2-CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:

2.2.1 – DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

CER

ubicado en

Municipio

Baruta del Estado Miranda, se sitúa en una zona de uso exclusivamente

comercial, rodeada por edificaciones residenciales multifamiliares y edificios de

oficinas y a 50 mts. del Centro Comercial Tolón, así como a 50 mts. De la futura

estación de Metro Tamanaco, de alta deseabilidad por lo que su demanda ha

aumentado.

2.2.2

– SUPERFICIE SEGÚN DOCUMENTO:

Área de construcción: 4.212,00 m2

2.2.3 -DISTRIBUCIÓN:

Local Sótano: De 1.100 m2, con treinta y tres (33) puestos de estacionamiento,

tanque de agua de 100.000 litros, zona de hidroneumático, baño parqueros y

depósito auxiliar de 10m2 aproximadamente. Bomba de prevención

de

incendios, bomba de agua negras y cuarto de electricidad. El acceso peatonal se

puede realizar a través de las escaleras.

Local Semi Sótano: De 1.100 m2, con veinte (20) puestos de estacionamiento,

áreas de depósito de 320 m2, dos (2) baños auxiliares, cuarto de basura. El

acceso peatonal se puede efectuar a través de las escaleras o por medio de los

dos (2) ascensores que llegan a este nivel.

Planta Baja:

Acceso principal del edificio.

Terraza anterior de 69,70 m2

3 Locales comerciales de 100, 28 y 109m2, respectivamente.

Hall de entrada de 55 m2.

Pasillo de acceso principal de 181,04 m2 y techado con marquesina.

Dos (2) ascensores.

Entrada a la escalera de emergencia

Local 1: 100 m2, con mezzanina de 100 m2.

Local 2: 28 m2, con mezzanina de 28 m2

Local 3: 109 m2, con jardinera interna, mezzanina de 109 m2 y terraza

posterior techada con estructura liviana de 114m2 con jardineras.