2.2-CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
2.2.1 – DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
CER
ubicado en
Municipio
Baruta del Estado Miranda, se sitúa en una zona de uso exclusivamente
comercial, rodeada por edificaciones residenciales multifamiliares y edificios de
oficinas y a 50 mts. del Centro Comercial Tolón, así como a 50 mts. De la futura
estación de Metro Tamanaco, de alta deseabilidad por lo que su demanda ha
aumentado.
2.2.2
– SUPERFICIE SEGÚN DOCUMENTO:
Área de construcción: 4.212,00 m2
2.2.3 -DISTRIBUCIÓN:
Local Sótano: De 1.100 m2, con treinta y tres (33) puestos de estacionamiento,
tanque de agua de 100.000 litros, zona de hidroneumático, baño parqueros y
depósito auxiliar de 10m2 aproximadamente. Bomba de prevención
de
incendios, bomba de agua negras y cuarto de electricidad. El acceso peatonal se
puede realizar a través de las escaleras.
Local Semi Sótano: De 1.100 m2, con veinte (20) puestos de estacionamiento,
áreas de depósito de 320 m2, dos (2) baños auxiliares, cuarto de basura. El
acceso peatonal se puede efectuar a través de las escaleras o por medio de los
dos (2) ascensores que llegan a este nivel.
Planta Baja:
Acceso principal del edificio.
Terraza anterior de 69,70 m2
3 Locales comerciales de 100, 28 y 109m2, respectivamente.
Hall de entrada de 55 m2.
Pasillo de acceso principal de 181,04 m2 y techado con marquesina.
Dos (2) ascensores.
Entrada a la escalera de emergencia
Local 1: 100 m2, con mezzanina de 100 m2.
Local 2: 28 m2, con mezzanina de 28 m2
Local 3: 109 m2, con jardinera interna, mezzanina de 109 m2 y terraza
posterior techada con estructura liviana de 114m2 con jardineras.
