Precio de Venta : $2,300,000
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Venezuela
Sector : Edificios
Dirección : Boleita Norte Caracas

Edificio Industrial ubicado en la Avenida Principal de Boleita Norte, con un área de construcción de 1.188 m2, según documento de condominio y, un área total de 1.286 m2 se encuentra en venta.

Distribución del Edificio Industrial

La propiedad tiene 28 años de antigüedad y, está compuesto por:

Sótano (área 280 mts): Originalmente se encuentran cinco (5) puestos de estacionamiento (actualmente utilizados para Almacén). Rampa de acceso, área comedor, baños con ducha y, vestuarios para damas y caballeros, cuarto basura, área hidroneumático, depósitos, Montacargas industrial.

Planta Baja (280 mts): consta del área de oficinas (aire acondicionado central), compuesta por recepción, sala visitantes, sala de espera, sala de conferencias, sala show-room, 5 oficinas tabicadas y amobladas, área para archivo, cocina, ,área comedor, baño, depósito Área de taller, Área de conserjería con entrada independiente, Acceso de escaleras de servicio y escaleras principales.

En el frente, el edificio industrial posee seis (6) puestos de estacionamiento (60 mts adicionales) y caseta de vigilancia.

Primera Planta, Segunda Planta y Tercera Planta: (area de 180 mts) plantas industriales y/o comerciales. Están compuestas de una oficina, dos baños por cada piso. Equipadas con aire acondicionado, pisos de granito que soportan carga ultra pesada, vista panorámica al Ávila.

Azotea con posibilidad de construcción de apartamento y/o oficina adicional.

El edificio cuenta con caseta de vigilancia externa (incluye baño), circuito cerrado de televisión, cerco eléctrico, concertina de seguridad, 11 líneas telefónicas CANTV, 2 líneas ABA CANTV para Internet, Tanque de agua con una capacidad de 80.000 litros.

Detalles sobre el uso del inmueble

La zonificación actual permite dar al inmueble un uso industrial, comercial y habitacional. El edificio está construido para poder soportar en su interior cualquier tipo de maquinaria pesada con su correspondiente capacidad eléctrica que permite el funcionamiento de todo tipo de industria liviana o pesada.

La propiedad se encuentra registrada bajo régimen de propiedad horizontal (condominio). Cada planta del edificio está registrada de forma independiente, lo cual permite negociar el inmueble completo o por cada unidad separada.

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