Vendemos hermoso hato en el estado Apure – Mantecal, Venezuela. La propiedad posee 13.800 hectáreas. Sus documentos están al día. De la extensa cantidad de hectáreas que ofrece el hato, 800 hectáreas son pastos. En estos están inducidos de bracharia decumbens y humidicolas. El resto en sabanas naturales.
Los pastos inducidos, están divididos por potreros y depósitos. Son utilizados para la rotación del ganado.
Es de importante recalcar que el hato, posee una pequeña parte que es un bosque sin forestar. Este sirve como aporte de madera para realizar las cercas, entre otros
Características del Hato
El hato se ubica en la parroquia del municipio Muñoz. Zona ideal para las actividades pecuarias y agrícolas. Gracias a la instalación de un sistema de represa en el sector. Este permite optimizar los periodos de sequía y lluvia en la región. La propiedad posee:
Inmuebles del hato
- Casa principal con aire y pisos de cerámica.
- Una cabaña veranera para el propietario.
- Una Casa de administrador.
- Casa de obreros temporales.
- Espacio para comedor y despensa.
- Vivienda de obreros fijos y depósitos.
- Espacio para Planta eléctrica.
- Estructura con módulo de baños para obreros.
- Galpón de maquinaria.
- Cuatro (4) depósitos de combustible (Dos para gasolina y dos para gasoil)
- Garage para cuatro (4) vehículos.
Estructuras e implementos
- Veinticinco (25) Lagunas Artificiales.
- Tres (3) caños veraneros que atraviesan el hato.
- Caballeriza.
- Tres (3) fundaciones, con dos (2) habitaciones c/u.
- Cercas tradicionales con estantillos de cemento, hierro y madera.
- Veintiséis (26) Potreros.
- Veintidós (22) Perforaciones con motobomba.
- Diecinueve (19) molinos.
- Planta eléctrica con tendido eléctrico trifásico.
- Vía de comunicación todo el año, tanto para carros particulares como de carga.
Infraestructuras Destacables
- Pista de aterrizaje de 700 metros (No operativa).
- Romana de 5000 kilos.
- Cercas tradicionales (Alambre de púa).
- Comederos para el ganado.
- Corrales de hierro.
- Brete.
- Embarcadero.
- Paradero de ganado en cada fundación.
Maquinaria y Equipos
- Camioneta doble cabina Mazda, año 2012.
- Camioneta Toyota..
- Tres (3) tractores 7610, doble transmisión Caterpiller. Rotativos, zorra o carrete. Todos con sus implementos. 100% operativos.
- Guadaña.
- Moto sierra.
- Fumigadora.
- Moto bomba.
- Bomba de mano.
- Herramientas menores.
Animales (Semovientes)
- 5.500 Reses de bovino (Predomina cebú – llanero).
Este inventario se encuentra conformado:
- Toro reproductor.
- Oro reproductor.
- 2400 Vacas (vientres).
- Novillas.
- Mautas y mautes.
- Becerros y becerras.
Bestias del hato
- 450 Bestias. Las cuales están conformadas por: caballos de madrina 90.
- Restos Atajo.
Aspectos Forrajeros
Pastos: Sabanas naturales. Lambedora (leersia hexandra). Forraje típico de las sabanas de Banco – Bajio y estero. Es óptimo principalmente para la cría, levante y engorde de ganado bufalino – bovino.
La venta a nivel agropecuario es del 100%. Como dato importante, es necesario señalar que la propiedad está libre de impuestos. Estas son tierras propias, y datan desde 1815, es decir, tienen 205 años de existencia.
Poseen una tradición legal, debido a una sentencia con dictamen de tierras propias, las cuales cumplen función social.
El dueño indica que se al momentos de la negociación, se entregará:
. Documentación de tierras propias.
. Carta agraria.
. Certificación de tierras productivas emitida por el organismo competente.
Por ello, si eres amante de la agricultura, la ganadería y del campo, esta propiedad, representa una excelente oportunidad de negocio. Si deseas conocer más acerca de la propiedad y este hato, escríbenos. ¡Te Esperamos!
