Se vende hotel Boutique del Grupo Inversiones Turísticas Latitud 10 C.A. Ubicado en Sanare, Municipio Silva, Edo Falcón. La propiedad consta de 2296.23 m2, Se encuentra valorado en $1.500.000.
El proyecto se conoce como Hotel Residencia Turístico. Este posee un área de construcción 1.237m2 (56,48.5%). Así como un área de ubicación de 775,00 M2 (3,.75 %)
Distribución de hotel Boutique
La propiedad posee cuatro (4) metros en la medianera superior. Así como seis (6) metros en el lado de la carretera. Otros cuatro (4) metros en la medianera derecha y, 4 metros de la primera etapa.
El hotel Boutique posee un pb, más dos (2) pisos. Así como veinte (20) habitaciones. Estás están divididas y distribuidas de la siguiente forma:
- Once (11) Habitaciones Matrimoniales de 25 mt2 cada una.
- Seis (6) Habitaciones triples de 30 my2 cada una.
- Tres (3) Suites PH de 30 mt2 cada una + terraza con jacuzzy.
Por su parte, las áreas comunes y exteriores de hotel Boutique se ubican de la siguiente forma:
- Edificio recepción y restaurante.
- Edificios de alojamiento (3) Servicios Generales
- Área de Piscinas: 740 mts2, 331 mts2 y 150 mts2.
- Área verde de jardines y paisajismo.
- Estacionamiento 24 horas: 78mts2, 210mts2 y 750mts2.
- Áreas de servicio (basura, hidro neumatico,etc): 60mts2
Tipos de Edificios
Edificio Social
El hotel Boutique posee un edificio social, el cual posee un área de 331 M2 de construcción.
En la planta baja del edificio social se ubican el área de recepción, lobbie y sanitarios. Además, se ubican los sanitarios de apoyo a las piscinas, los sanitarios del personal, bar, el servicio de toallas, lava mopas, basura y depósitos. En el segundo piso se ubica el restaurante con terraza y cocina.
Edificio de Alojamiento del Hotel Boutique
Por su parte, el edificio de alojamiento está conformado por tres edificios, de 246 M2 cada uno. En cada edificio se ubican 7 unidades de alojamiento. Este se encuentra distribuido de la siguiente manera:
- La planta baja y primer piso se encuentran dos (2) habitaciones matrimoniales de 25 mt2 cada una y una habitación triple de 30 mt2.
- El segundo piso, se ubica una Suite Ph de 30 mt2 de área útil y, 28 M2 de terrazas descubiertas con jacuzzy.
- El primer edificio se sustituyó una habitación matrimonial por un SPA de masajes
Edificio de servicio
La propiedad cuenta con un área de 150 M2 de construcción.
En la planta baja, se encuentran los sanitarios de personal, lavanderia y depósitos. En el segundo piso se encuentran cuatro (4) habitaciones tipo camarote y, dos (2) habitaciones con sanitario privado para personal y gerencia.
Aspectos Generales del Hotel Boutique
Ocupación
2013: 30% 2014: 36% 2015: 45% 2016: 43%.
Promedio facturación actual:
Enero – Mayo: 12.500.000 Bs Mayo 14.000.000 Bs.
Rentabilidad : 30%..
Promedio facturación alimentos y bebidas:
Enero – Mayo: 4.700.000,00 Bs 60% Rentabilidad.
Si te encuentras en la búsqueda de un proyecto o deseas emprender un negocio, el Hotel Boutique representa una excelente oportunidad de inversión. Contacta con el anunciante para mayor información.
