Hotel y Proyecto Coco Paraiso
Hotel Coco Paraíso está ubicado en un lote de terreno plano con forma irregular ubicado 50 metros frente a la costa del Mar Caribe.
Está conformado por DOS (2) LOTES, uno donde se ha edificado el hotel ( denominado en este informe “Etapa I” ) y el otro es donde se ha planteado la ampliación ( Etapa II ). Posee un área total de aproximada de 8.231,93 m2 de forma cuadrado irregular con una altura estimada de 4,00 mts del nivel del mar.
LOTE No. 1.
Lote con un área de 2.820,98 m2 y se ubican las edificaciones actuales. LOTE No. 2.
Lote con un área de 5.374,81 m2 donde se desarrollaran las nuevas edificaciones de la Etapa II del Hotel Coco Paradise. A continuación se describirán las áreas e instalaciones bajo su figura original, así respetando descripciones, especificaciones técnicas y distribución de habitaciones.
Lobby y Oficinas Administrativas
Edificación Principal de Habitaciones y Servicios
Unidad De Habitaciones Independiente
Cocina-Comedor
Churuata de Lectura y Descanso
Area de Servicios
TOTAL
LOBBY Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.
291,50 m2 1.095,77 m2 229,00 m2 114,45 m2 51,80 m2 108,00 m2
1.890,52 m2
Edificación conformada por una agrupación de 20 habitaciones ubicadas en dos plantas y tres módulos estructurales. Su área estimada es de 1.95,77 m2 distribuyendo tanto habitaciones, terrazas, pasillos de circulación y pequeñas áreas de servicio local.
PROYECTO DE REMODELACION Y AMPLIACION DEL HOTEL “COCO PARADISE”
Según información entregada por la solicitante y futura compradora de la Posada Turística desarrollada en este informe de avalúo, se ha presentado un proyecto de remodelación de las áreas antes descritas, así como la construcción de una nueva etapa en el lote de terreno No. 2.
En dicho proyecto se han tomado en cuenta todas las actividades a realizar para la rehabilitación del complejo y remodelación de las áreas existentes, presentando un plan de inversión basado en el mejoramiento de revestimientos, actualización de sistemas sanitarios y eléctricos, remodelación de carpintería y aluminios y embellecimiento de las edificaciones.
