Propuesta Comercial Inigualable:
Alquiler de Edificio Premium en Petare
Oportunidad Única:
Posicione su Marca en el Corazón de Petare
Este no es solo un local, es una plataforma comercial con una ubicación que garantiza un flujo de clientes incomparable.
Ubicado directamente frente a la Estación del Metro de Petare, la visibilidad y el tráfico peatonal son incalculables.
📍 Ubicación Estratégica Clave
| Característica | Detalle y Ventaja |
| Dirección | Av. Francisco de Miranda, frente a la Estación del Metro de Petare.
| Visibilidad | Máxima exposición. La fachada permite usar el local como una valla publicitaria llamativa 24/7, garantizando que su marca resalte.
| Flujo de Personas |
En el corazón de la entrada principal a la populosa urbanización. Acceso directo al principal centro de transporte público de la zona.
| Público Objetivo | Captación inmediata de miles de transeúntes, viajeros del metro y residentes locales diariamente. |
Detalles del Inmueble y Distribución de Espacios
Este moderno edificio ofrece un área total de 900 2 distribuidos en 4 niveles, ideal para grandes comercios, oficinas corporativas, instituciones bancarias o flagship stores que requieran de amplio espacio y máxima exposición.
| Nivel | Área (metros cuadrados) | Usos Sugeridos |
| Planta Baja (PB) |210m}^2} | Área de ventas, showroom, acceso principal. |
| Nivel 1 | {260\, \m}2} | Venta al público, oficinas administrativas. |
| Nivel 2 | 260\, \m2} | Oficinas, almacén, área de servicios. |
| Nivel 3 | \260\, \m}2} | Oficinas gerenciales, salas de reuniones, centro de operaciones. |
| TOTAL | \900\, \{m}^2} | Potencial máximo para su negocio. |
Inversión y Condiciones Generales
Asegure este activo comercial de alto rendimiento bajo las siguientes condiciones:
* Depósito en garantía: 3 meses.
* Alquileres adelantados: 6 meses (se requiere el pago de 6 meses por adelantado).
* Forma de pago: Pagos semestrales.
* Comisión inmobiliaria: 1 mes.
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No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en la ubicación más estratégica de Petare. La ventaja competitiva de esta fachada y flujo peatonal
