Terreno guatire
av intercomunal frente a farmatodo
AREA, FORMA Y UBICACION
Con un área efectiva de 53.351 metros cuadrados, el terreno exhibe una forma irregular, y
dispone de un lindero de frente de unos 150 metros sobre la acera Norte de la Avenida
Intercomunal Guarenas-Guatire. Está ubicado en el sector donde se han construido diversos
comercios, tales como el Centro Comercial Buenaventura, el hipermercado Makro,
Automercado Plazas, la tiendas Farmatodo y Pall.
La zona dispone actualmente de una excelente accesibilidad a Caracas por la Autopista
Regional de Oriente, cuyo alimentador más cercano es el denominado Distribuidor Casarapa,
distante unos 800 m desde el terreno, medidos a lo largo de la Av. Intercomunal.
La Avenida Intercomunal Guarenas-Guatire, contigua al terreno, constituye la principal arteria
vial entre esos dos importantes centros de población, por lo cual circulan por esa vía
abundantes buses y busetas de transporte público.
Es de mencionar que en la actualidad la Autopista Regional de Oriente está siendo
completada en este sector de la ciudad, especificamente en el tramo vial faltante por muchos
años, comprendido entre Ciudad Casarapa y el dstribuidor inicio cuyo alimentador más
cercano es el denominado Distribuidor Casarapa, distante unos 800 m des
Vista panorámica desde el terreno de la Av. Intercomunal hacia el Este. Se observa la
construcción de la estructura elevada del Metro
TRANSPORTE MASIVO
En materia de transporte masivo, en la actualidad la C. A. Metro de Caracas adelanta las
obras del Metro Suburbano Caracas – Guarenas – Guatire, Línea que quedará conectada con
la ciudad de Caracas conformando un tren de cercania. El terreno en estudio ha quedado
situado en el tramo intermedio entre las futuras estaciones Guarenas2 y Guatire1 del
mencionado tramo suburbano del Metro, cuyo trazado discurre superficialmente y en
estructura elevada por el eje de la Avenida Intercomunal Guarenas-Guatire. La construcción
del Metro ha requerido ensanchar y modificar la sección de la Avenida Intercomunal, y
particularmente ha afectado al terreno en estudio con la construcción de un muro de
contención y algunas excavaciones y rellenos. La nueva sección transversal dada a la
Avenida Intercomunal al ser más ancha, difiere de la sección especial prevista en
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