Precio de Venta : 3.000,000.00
Operación : Venta de Negocio
País : Venezuela
Sector : Hotelero
Dirección : Centro Comercial Galerías Primus. Centro comercial. Calle Joaquín Maneiro, Pampatar, Municipio Maneiro, Nueva Esparta, Venezuela.

Hotel Boutique Primus

Vendo Centro Comercial con Proyecto aprobado para Hotel Boutique de Máximo Lujo y exclusividad la Isla de Margarita.

Se encuentra construido y operativo bajo la modalidad de Centro Comercial. La estructura requiere de construcción, remodelación, adecuación, Dotación y Equipamiento para funcionar como un Hotel Boutique de Lujo. Es importante señalar que el inmueble cuenta con todos los servicios básicos operativos en óptimas condiciones. Cuenta con una planta eléctrica adicional de 300 Kva y un tanque subterráneo de 217.325 metros cúbicos. Esta edificación se encuentra ubicada en el Municipio Autónomo Maneiro, de la ciudad de Pampatar,  Estado Nueva Esparta, la parcela cuenta con un Área aproximada de 839,65 m2  sus linderos los siguientes: Al Norte: En diecinueve metros con noventa y cinco centímetros (19,95 m), con la calle José Joaquín Maneiro; Sur: en veinte metros con setenta y cinco centímetros (20,75 m), con la calle Luisa Cáceres; Este: en cuarenta y un metros con ochenta y cinco centímetros (41,85 m), con casa que es o fue de la Sucesión Frontado Verde y Oeste: en treinta y dos metros con treinta centímetros (32,30 m), más un segmentos de nueve metros con cincuenta y cinco centímetros (9,55 m) con casa que es o fue de la Sucesión García Brito e Inés Marcano de Beaufond.  Se plantea esta Edificación de baja densidad, con 17 Suites exclusivas, completamente equipadas, distribuidas y concebidas bajo el siguiente esquema:

Niveles

          Una edificación de 2 niveles visibles, un semisótano y un nivel superior; destinada al uso Turístico/Hotelero; esta edificación está adosada en sus laterales a las parcelas vecinas y las fachadas principales alineadas al borde del lindero.

Servicios

·       Vigilancia 24 horas

·       Circuito cerrado de tv.

·       Recepción (fromt desk)

·       Lobby

·       Planta eléctrica con capacidad de 300 KVA

·       Tanque Subterráneo de 217.325 M3 de Agua, con autonomía hasta por 8 días contínuos sin agua.

·       En esta edificación existen accesos por las dos calles existentes, siendo el acceso principal peatonal por la calle del lindero Norte José Joaquín Maneiro y el acceso vehicular se plantea por la otra calle; se accede a un semisótano donde se deja el vehículo al acomodador y se sube a la planta principal por un ascensor o escalera.

·       Restaurante.

·       Gimnasio equipado.

·       Semisótano. Este nivel cuenta con un área aproximada de 836.13m2.

·       Sala de vapor.

·       Sala de masajes.

·       Tanque de agua filtrada para 8 días de servicio seguidos.

·       Lavandería y tintorería.

·       Depósitos y maleteros.

 

  Alojamiento propuesto

Son  17 UNIDADES DE ALOJAMIENTO: – 2 Unidades SUITES: * Suite 1 59 mts2 aprox .

– Suite 2  40 mts2 aprox. (más 44m2 terraza)                         

– 15 Unidades de habitación: oscilan entre  30 m2 a 50 m2 (dobles y triples)

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