VENDO TRES TERRENOS CON PERMISOLOGÍA COMERCIAL AL LADO DEL CC PASEO LAS MERCEDES $5,000,000.00 Panadería La Abadía, Paseo Enrique Eraso, Caracas, Miranda, Venezuela
Posteado febrero 11, 2020 / 177
Precio de Venta : 5,000,000.00
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Venezuela
Sector : Terrenos
Dirección : Paseo Enrique Eraso, Caracas 1080, Miranda

Se venden tres terrenos unidos en las Mercedes, frente a la Urbanización Los Naranjos de Las Mercedes, con permisología aprobada para la construcción de Hoteles, Vivienda y Torre de Oficinas.

Terreno en Los Naranjos de Las Mercedes

Vendo estupendo terreno con permiso para construir Hotel u Oficinas en Los Naranjos de Las Mercedes.

Area total del Terreno 2.120,50 M2 conformada por tres parcelas contiguas de 795M2. (Quinta Margot – 477 M2 de construcción). 621,20 M2 (Quinta Celmira – 396,72 M2 de construcción) y 664,31 M2 (Quinta Bubú – 358,59 M2 de construcción).

La zonificación que aplica a las tres parcelas es CC1 (Comercio, Central y Turístico).

Las tres parcelas se venden en conjunto, preferiblemente, ya que tienen la posibilidad de integrarse física, legal y funcionalmente para incrementar su potencial de desarrollo).

La Forma regular de las parcelas y la topografía plana, minimizan los costos y los movimientos de tierra requeridos para un eventual desarrollo inmobiliario.

El desarrollo potencial considerando la integración de las tres parcelas permite, entre otros usos, plantas de oficinas con superficies netas cercanas a 600 M2, que son áreas atractivas para la comercialización de este uso.

Esta zona de Las Mercedes cuenta con muy buena conectividad con la Autopista Prados del Este en ambos sentidos, y la autopista Francisco Fajardo (por el distribuidor El Ciempiés)-

En la Quinta Margot funciona actualmente la prestigiosa Panadería Abadía, que podría convertirse en un valioso aliado de un futuro desarrollo inmobiliario

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