Precio de Venta : $1,200,000
Operación : Venta de Negocio
País : Venezuela
Sector : Fincas
Dirección : Carretera vieja Caracas-Los Teques, acceso por sector los tres puentes, Parroquia Macarao, Municipio Libertador, Distrito Capital.

HACIENDA “EL CARITE”

•          Propiedad: Cadena documental desde 1.912

•          Tipo de inmueble: Hacienda agrícola

•          Operación: venta

•          Precio: US $ 1 200 000 – negociable.

•          Ubicación: Carretera vieja Caracas-Los Teques, acceso por sector los tres puentes, Parroquia Macarao, Municipio Libertador, Distrito Capital.

Ubicación Satelital: 10°23/54/58”N 67° 02/01/64”W

•          Área: Doce Hectáreas novecientos setenta y cinco Metros 2 (12,975) propias + 11 Hectáreas en Bienhechurías desde 1.983 con documentación.

Características generales:

•          Tierras fértiles aptas para café , cacao, frutales, hortalizas.

•          Existen algunas extensiones sembradas aun de Café de la Hacienda original, presumiblemente de la denominación “Caracas Blue”.

•          Agua abundante cuatro (4) nacientes de ¾ de pulgadas de forma natural y certificación de pureza 99% por el Instituto Pasteur de Francia

•          Acceso: carretera en cemento pública y carretera rústica en copropiedad.

•          Servicios: Eléctrico Residencial, Electricidad de Caracas 12-11-1980.

•          Topografía: aéreas quebradas y terrazas agrícolas.

•          Clima: montaña altitud 1.125 metros sobre nivel del mar.

Instalaciones:

          Casa Principal: 6 hab., 5 baños, Cocina empotrada con pantry, salas, terrazas, bar, chimenea, corredor techado, depósitos, sótano. Jacuzzi de 8 personas/ Jacuzzi 1 persona. Área Aproximada 600 mts. (Requiere reparación general moderada).

          Casa empleados: 2 hab, 1 baño, cocina, comedor. (área aprox. 70 mts)

          Galpones: 3 para depósitos (todos aprox. 200 mts)

          Área de recreación: Caney con parrillera, piscina, jardines.

          Taller: fosa mecánica con área de trabajo y varios.

          Caballeriza y cochinera. (reparación mayor)

          Bienhechurías con 2 casas. Reparación mayor.

          Cerco eléctrico en área de casas principal y empleados

Iluminación completa en area casa y areas de esparcimiento

Otros:

        Árboles frutales: Cafetos, naranjos, mandarinos, aguacateros, limoneros, guanábanos, manguiferas criollas e injertas, durazneros, topochales, camburales, otros.

        Plantas ornamentales: rosas, cayenas, eucalipto, pinos, etc.

        Maquinaria: 2 tractores (Caterpillar D-5/ Valpadana Modelo 4RM-350). Moto Honda FourTrax 300. Todos requieren reparación mayor.

        Registro de Hierro Ganadero por ante el Registro Subalterno del Tercer Circuito del Departamento Libertador del Distrito Federal, bajo el N° 22, Folio 126 y 127, N° 5.624 de fecha 28-08-1990.

Sistema de tuberías desde nacientes de agua

FRANKROGA

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