EDIFICIOS INDUSTRIALES EN VENTA

edificios industriales 

70,000 SF100% Leased Industrial Building Fort Myers, FL$7,990,000 ($114/SF)6.72% Cap Rate

Esta cartera de CAP del 6,72 % consta de seis edificios y tres almacenes en 3 acres y consta de más de 24 000 pies cuadrados de aire acondicionado y más de 45 000 pies cuadrados de almacenamiento sin aire acondicionado. La zonificación flexible de IL permite muchas variables para esta oportunidad de generación de ingresos. Una fuerte demanda de propiedades industriales que produzcan ingresos hace que esta venta de bienes raíces sea la más atractiva. Una combinación diversa de sectores de los cinco arrendatarios actuales representa tasas de arrendamiento por debajo del mercado actual con apreciación de valor e ingresos para el futuro. La propiedad se ha sometido a una gran inversión en renovación, incluido un nuevo techo y aire acondicionado en un edificio y un mantenimiento completo en los demás. No hay reparaciones o mantenimiento pendientes desde la inversión de renovación de 2017. Hay 124 lugares de estacionamiento, un taller de más de 3000 pies cuadrados, una sala de exhibición de más de 5600 pies cuadrados y otra sala de exhibición superior de 5700 pies cuadrados más un gran entrepiso abierto. Todos los edificios tienen estructura de metal, excepto 4607 Fowler, que es una construcción de hormigón vertido, incluido el segundo piso.

NOTA: Cell Tower no es parte de la venta.

PROPERTY FACTS UNDER CONTRACT

AMENITIES

·        Atrium

·        Bus Line

·        Mezzanine

·        Storage Space

·        Air Conditioning

AMENITIES

·        Atrium

·        Bus Line

·        Mezzanine

TRANSPORTATION

PROPERTY TAXES

ZONING