Oportunidad de Inversión Exclusiva:
Posada Boutique de Lujo en Los Roques
Un Paraíso en el Caribe: El Archipiélago de Los Roques
Los Roques es el Parque Nacional marino más espectacular de Venezuela y uno de los destinos de sol y playa más codiciados del Caribe.
Conocido por sus aguas turquesas, arenas blancas y biodiversidad, atrae a un segmento de turismo exclusivo y de alto poder adquisitivo (nacional e internacional), garantizando una demanda premium y estable en el sector hotelero boutique.
El Gobierno Nacional ha estado impulsando el desarrollo turístico sostenible en la zona, adaptando los estándares a nivel internacional.
Resumen de la Oportunidad
| Característica | Detalle Clave |
| Ubicación | Archipiélago de Los Roques, Venezuela. |
| Tipo de Proyecto | Posada Boutique de Alto Nivel. |
| Fase Actual | 70% de Avance de Obra (con todos los permisos al día). |
| Socio Buscado | Socio Inversor (Capital de Cierre). |
| Aporte de Capital Requerido | $250.000 USD |
| Participación Accionaria Ofrecida | 25% de la Sociedad del Proyecto. |
| Valoración Proyectada (Culminado) | $1.000.000 USD |
| Retorno Estimado | Alto potencial en el mercado de turismo premium y exclusivo. |
¡Un proyecto con el 70% de avance minimiza el riesgo de construcción y acelera la puesta en marcha para generar ingresos!
Concepto y Diseño Exclusivo
El diseño de la Posada ofrece una experiencia íntima, moderna y sostenible, integrando la arquitectura con el entorno natural del archipiélago.
Distribución de Alojamiento
La Posada contará con un total de 6 unidades de alojamiento de lujo, pensadas para el confort y la privacidad:
* 2 Chalets (Casas de Lujo):
* Ubicación con fachadas al Oeste.
* Diseño espacioso con cama King size.
* Muro longitudinal retráctil para integrar o separar áreas de entretenimiento.
* Cocina pequeña (Kitchenette).
* Baño seccionado y closet independiente con depósito interno de servicios.
* 4 Bungalows / Cabañas:
* Distribución Noroeste (2) y Noreste (2).
* Habitación de antesala con cama Queen/King size.
* Lavamanos y closet en muro transversal.
* Baño seccionado (ducha y w.c.) con depósito interno de servicios.
Detalles de Construcción: Estructura con sólidos elementos de madera (Pilotes 20×20, Columnas/Vigas de carga 16×8, Pares 8×8, Durmientes 8×4) y Cerramientos en Vidrio Laminado para maximizar la luz natural y las vistas.
Servicios Individuales: Cada unidad incluye depósito interno para Inversores, Baterías y Sistema de Bombeo individual, garantizando autonomía y un servicio de alta calidad (agua, luz, climatización).
Restaurante (Solárium) y Áreas Comunes
* Restaurante de Doble Propósito: Espacio público que sirve de resguardo y como servicio para comensales y eventos especiales.
* Capacidad: 20 personas por nivel, con barra de servicio y terraza mirador.
* Orientación: Ubicado en dirección Oeste para disfrutar de las mejores vistas y atardeceres.
* Muelle Privado: Facilita la logística de llegada, salida y excursiones acuáticas.
Los propietarios de este proyecto tienen experiencia de más de 30 años desarrollando proyectos turísticos en los Roques
Buscamos un Socio Estratégico que aporte los $250.000 USD necesarios para la fase final de construcción y equipamiento.
A cambio, ofrecemos una participación accionaria del 25% en un activo de un millón de dólares, con todos los permisos vigentes y un 70% de avance, en uno de los destinos turísticos más exclusivos del Caribe.
Ventajas para el Socio:
* Ingreso Rápido al Mercado: El avanzado estado de la obra acelera el tiempo de apertura y el inicio de la generación de ingresos.
* Activo Premium y Permisología: Inversión asegurada en un activo de alta calidad, con la tranquilidad de contar con el Business Plan y la legalidad al día.
* Participación Significativa: El 25% de un proyecto de $1.000.000 USD por un aporte de cierre de $250.000 USD.
¿Está listo para formar parte del negocio turístico de lujo en el Caribe?
Próximo Paso
Me gustaría facilitarle el Business Plan detallado, la documentación de los permisos y un cronograma de las obras restantes para su análisis.
¿Desea que preparemos una reunión para presentarle la documentación completa del proyecto y discutir los términos de la asociación?
