Edificio Industrial-Comercial en Los Ruices Sur
¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LOS RUICES SUR!
EDIFICIO INDUSTRIAL-COMERCIAL CON UBICACIÓN PREMIUM
GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA: Adquiera un inmueble de 4.500 m² de construcción en una de las zonas industriales y comerciales más codiciadas de Caracas, Los Ruices Sur.
Características Destacadas del Inmueble
| Característica | Detalle |
| Superficie de Construcción | 4.500 m² (Aprox.) |
| Ubicación | Los Ruices Sur (Estratégica, haciendo esquina) |
| Fachada | Más de 90 metros lineales de fachada visible. |
| Accesos | Fácil conexión con la Autopista Francisco Fajardo y la Avenida Río de Janeiro. |
| Seguridad | Zona tranquila con Módulo de Policía a 20 metros y cercano a importantes depósitos (e.g., Polar). |
Distribución de Espacios y Funcionalidad
El edificio está diseñado para maximizar la logística y la operatividad de cualquier empresa:
* SÓTANO: Amplio espacio de estacionamiento con doble acceso para facilitar la maniobra de vehículos.
* PLANTA BAJA (PB):
* 1.200 m² divididos en dos (2) áreas operativas.
* Acceso Directo para carga y descarga eficiente de camiones 350, 750, y contenedores de 20 y 40 pies.
* Altura Libre de 5 metros (Aprox.), ideal para almacenamiento y maquinaria pesada.
* PISOS 1 y 2:
* Dos (2) plantas de 1.200 m² cada una.
* Montacargas de 1.000 Kg de capacidad para transporte vertical de mercancía y equipos.
¡PRECIO IRREPETIBLE: LA MEJOR RELACIÓN PRECIO/M² DE LA ZONA!
Esta es una oportunidad excepcional con condiciones de mercado inigualables:
* PRECIO DE VENTA: $1.600.000 (Precio raya)
* COSTO POR M²: $350 por m² – ¡El precio más bajo de Los Ruices Sur!
Condiciones de Pago: Pago de Contado (No aplica financiamiento).
CONTACTO EXCLUSIVO
Aproveche la ocasión de adquirir un activo con alta rentabilidad potencial, listo para la operación inmediata y con la mejor ubicación logística.
