Edificio industrial San Antonio de los Altos
El Edificio Industrial posee una excelente ubicación en el sector, contexto urbano consolidado y funcional, a tan sólo 20 minutos de la Gran Caracas, con todos equipamientos y servicios, que hace competitivo al inmueble con el valor razonable de mercado de inmuebles con las mismas características en urbanizaciones aledañas.
El Edificio Industrial , esta medianamente conservado, con equipamientos originales, estado de conservación y mantenimiento regular, con reparaciones sencillas e importantes, optima distribución de ambientes internos de circulación y áreas comunes, y los Locales Comerciales A, B, C y D.
El Inmueble tiene equipamientos originales conservados.
Comerciales (A, B, C y D), representan un Valor Razonable de Negociación, que se ajusta a las ofertas mercado, de acuerdo con la ubicación, estado de conservación y mantenimiento, con miras a futuro como inversión de un bien inmueble aprovechable, por su capacidad instalada. La condición de uso exclusivo de los locales en otros niveles de planta, permiten un mejor aprovechamiento de la capacidad instalada de las empresas.
1 LOCAL“A” Semi-sótano 675,54
2 LOCAL“B” Planta Baja 675,54
3 LOCAL“C” Primer Piso 675,54
4 LOCAL“D” Segundo Piso 670,34
total. 2690 m2
total área bruta 3.703,56
PRIMER NIVEL
Denominación: Planta Sótano
Ambientes: Uso común del Edificio
Área (m2.): 79,88 m2
SEGUNDO NIVEL
Denominación: Planta semi-sótano
Inmueble (Local): Local “A”.
Área (m2.): 698,59 m2.
TERCER NIVEL
Denominación: Planta Baja
Inmueble: Local “B”.
Área (m2.): 698,59 m2.
CUARTO NIVEL
Denominación: Planta Primera
Inmueble (Local): Local “C”.
Área (m2.): 698,59 m2.
QUINTO NIVEL
Denominación: Planta Segunda
Ambientes: Local “D”.
Área (m2.): 698,59 m2., con un área de 670, 34 m2. de área vendible de esta Planta.
SEXTO NIVEL
Denominación: Planta Tercera
Ambientes: Planta Conserjería y Comedor
SEPTIMO NIVEL
Denominación: Planta Techo y Sala de Máquinas
Ambientes: Uso común del Edificio.
Área (m2.): Con un área techada total de 130,73 m2.
INMUEBLE:
SERVICIOS PUBLICOS:
USO ACTUAL: ESTACIONAMIENTO:
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE (EDIFICIO):
Los que especifican y describen el Documento de Condominio, debidamente protocolizado ante el Registro Correspondiente
Vialidad pavimentada, alumbrado público, electricidad, acueducto, gas directo, cloacas, teléfono, aseo urbano, transporte público, vigilancia, Edificios y construcciones de uso industrial-comercial.
Destinado a uso industrial.
Área de Estacionamiento según se especifica en el Documento de Condominio.
ESTRUCTURA: Concreto Armado
PISOS: Granito y cerámica. Estado de conservación y mantenimiento conservado.
Entrepisos de concreto armado. PAREDES: Concreto armado, bloques frisados y pintados. TECHOS: Concreto armado en entrepisos, acerolit, última planta. PUERTAS: Madera entamborada, enchapada en ambientes internos (locales A, B, C, D), puerta de hierro en la entrada
