Este es un **teaser de inversión de alto nivel**, diseñado para proyectar la autoridad y solidez que caracteriza a **SeVendeNegocio**.
El enfoque está en el valor patrimonial y la trayectoria de la marca, ideal para atraer inversores que buscan activos con historia y capacidad instalada.
# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO INDUSTRIAL E ÍCONO COMERCIAL
### Adquisición de Calzados Junior – 65 Años de Tradición y Capacidad Productiva
**VISIÓN GENERAL**
Fabrica de Calzado
SeVendeNegocio pone a su disposición la adquisición total de **Calzados Junior**, una marca icónica con más de seis décadas en el mercado venezolano, junto a su infraestructura operativa principal ubicada en la Zona Industrial de Palo Verde. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo que combina **valor inmobiliario estratégico**, **capacidad industrial operativa** y una **marca con alto reconocimiento en el segmento infantil**.
## **EL ACTIVO: INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL**
La propiedad está situada estratégicamente en la **Zona Industrial de Palo Verde**, ofreciendo una logística excepcional.
* **Área Total:** 6.900 m^2 de construcción.
* **Distribución:** Edificación de 3 Plantas + Planta Baja + 2 sótanos.
* **Logística y Carga:**
* Muelle de carga directo con montacargas de 3.000 kg.
* Ascensores para personal y carga.
* Estacionamiento privado con capacidad para 12 puestos.
* **Servicios e Infraestructura:**
* Suministro de electricidad industrial.
* Pozo de agua propio.
* Edificación con 32 años de impecable trayectoria constructiva.
## **LA MARCA Y CAPACIDAD PRODUCTIVA**
**Calzados Junior** no es solo una fábrica; es un legado consolidado desde 1961.
* **Legado:** 65 años de liderazgo en el mercado infantil, siendo referente en calzado de “primeros pasos” y diseño anatómico.
* **Inventario:** Incluye una robusta estructura de maquinaria especializada y materia prima de alta rotación, valorada en más de **US$ 300.000**.
* **Posicionamiento:** Modelo de negocio híbrido con fuerte presencia en plataformas digitales y puntos de venta estratégicos (ej. C.C. Manuelita Sáenz, Caracas).
## **PERFIL DE LA INVERSIÓN**
Esta propiedad se presenta como una oportunidad de **inversión patrimonial con flujo de caja operativo**.
* **Precio de Venta:** **US$ 2.000.000** (Negociables).
* **Potencial:** Ideal para grupos de inversión, empresas de manufactura que deseen escalar capacidad instalada o desarrolladores interesados en una ubicación industrial prime con infraestructura completa.
### **¿ESTÁ LISTO PARA EVALUAR ESTA ADQUISICIÓN?**
Para acceder al **dossier técnico completo**, inventario detallado de maquinaria y programar una visita privada a las instalaciones, contáctenos a través de los canales oficiales de **SeVendeNegocio**.
**Alejandro Cabezas**
*CEO & Business Broker | SeVendeNegocio*
*Consultoría de Negocios e Inversiones*
*> Nota: La información contenida en este documento es confidencial y exclusiva para inversores pre-calificados.*
