OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN:
Plataforma de Manufactura Cosmética y Cuidado del Hogar en Venezuela
¡Su Puerta de Entrada a la Reactivación Industrial!
Se presenta una oportunidad de inversión estratégica para adquirir una Planta Industrial de Gran Escala en la consolidada Zona Industrial San Vicente de Maracay, Venezuela.
Este complejo industrial está completamente diseñado y equipado para la fabricación, envasado y distribución de productos cosméticos y de cuidado del hogar.
Actualmente, la fábrica se encuentra operativa al 20% de su capacidad productiva, lo que representa una ventaja significativa de arranque y una inmejorable oportunidad para un grupo inversionista que busque escalar la producción de forma inmediata.
RAZONES CLAVE PARA INVERTIR HOY
1. Capacidad Instalada y Escalabilidad Inmediata
* Fábrica Lista para Crecer: La infraestructura y la maquinaria ya instalada tienen una capacidad productiva superior a la actual.
Esto significa que usted puede quintuplicar el volumen de producción con una inversión operativa mínima en comparación con la construcción de una planta desde cero.
* Doble Línea de Negocio: Producción establecida y separada para Cuidado del Hogar (líquidos, cremas) y Cosméticos (cuidado personal), permitiendo la diversificación del portafolio.
2. Infraestructura Robusta y Moderna
* Gigantesca Plataforma Productiva: Parcela de 19.200 m² con una construcción total de 13.650,98 m².
* Edificio Cosmético de Vanguardia: Una moderna edificación de 1.950 m² de construcción reciente, con acabados de alto desempeño (pisos con coating epóxico) y áreas climatizadas que cumplen con altos estándares de calidad.
* Versatilidad de Producción: El complejo alberga 21 edificaciones, incluyendo un galpón principal de 10.390 m² (10 naves integradas) y áreas especializadas de logística, almacén y servicios para el personal.
3. Autosuficiencia Operativa Total
La planta está diseñada para una alta autonomía, minimizando la dependencia de servicios externos:
* Suministro de Agua Propio: Pozo de agua profundo y tanques con capacidad total de 504.000 litros.
Energía de Respaldo: Planta eléctrica de emergencia de 475 KVA para garantizar la continuidad operativa.
Gestión Ambiental: Planta de tratamiento de efluentes activa.
4. Ubicación Logística Inmejorable
* Maracay, Eje Industrial: Situada en la Zona Industrial San Vicente de Maracay, un centro neurálgico industrial.
* Acceso Directo: Conexión inmediata a la Autopista Regional del Centro, optimizando la logística y distribución de productos a nivel nacional.
INVENTARIO DE MAQUINARIA DE ALTO VALOR
La planta está equipada con tecnología de marcas de prestigio mundial (Acasi Machinery, Kalix, Goldpack, Sandpiper, etc.), que cubren el ciclo completo de manufactura:
| Departamento | Maquinaria Destacada |
| Cuidado del Hogar | Múltiples tanques de mezcla de acero inoxidable (hasta 6.000 L), llenadora rotativa de alta velocidad (MRM), tapadoras y etiquetadoras automáticas. |
Incluye áreas de mezcla y dos líneas de producción y envasado (Línea 7 y Línea 8).
| Cosméticos | Tanques encamisados (hasta 7.300 L), agitadores de alto rendimiento, llenadora rotativa de alta precisión para tubos (Kalix). |
Inventario Detallado de Maquinaria y Equipos de Producción y
Soporte
La planta está equipada con una robusta y completa gama de maquinaria industrial,
organizada en departamentos especializados que cubren todo el ciclo de manufactura, desde
el tratamiento de materias primas hasta el despacho del producto terminado, con un fuerte
componente de autonomía gracias a sus sistemas de servicios auxiliares.
1. Departamento de Cuidado del Hogar
Diseñado para la producción a gran escala de líquidos y cremas.
Área de Mezcla:
Múltiples tanques de mezcla de acero inoxidable con capacidades de 6.000, 4.700 y
2.600 litros, algunos de ellos encamisados para control de temperatura.
Agitadores de motor axial de 3 HP para garantizar la homogeneidad del producto.
Bombas de doble diafragma de alta resistencia para el trasiego de productos, de
marcas reconocidas como Sandpiper, Wilden Pump y Yamada.
Un tanque tipo marmita de 665 litros para procesos que requieren calentamiento.
Líneas de Llenado y Empaque (Línea 7 y 8):
Líneas completas que incluyen mesas acumuladoras de alimentación y salida, una
llenadora neumática lineal y una llenadora rotativa de alta velocidad marca MRM.
Equipos de final de línea como tapadoras automáticas (marca Acasi Machinery),
etiquetadoras (marca Goldpack) y codificadores de inyección de tinta (marca Zanasi)
para el loteado del producto.
2. Departamento de Cosméticos
Un área moderna y especializada para la fabricación de productos de cuidado personal.
Área de Mezcla:
Numerosos tanques de manejo y preparación de acero inoxidable, incluyendo
tanques encamisados de gran capacidad (hasta 7.300 litros).
Agitadores motorizados de alto rendimiento (hasta 20 HP) para productos de alta
viscosidad, de marcas como STM.
Líneas de Llenado y Empaque (Línea 1, 2 y 3):
Tres líneas de producción equipadas con llenadoras lineales (Acasi Machinery) y una
llenadora rotativa de alta precisión para tubos (marca Kalix).
Equipamiento complementario que incluye tapadoras automáticas (Acasi Machinery),
etiquetadoras (Goldpack) y una inductora termoencogible (Falcón) para sellos de
seguridad
| Logística (Picking/Despacho) | Sistemas de transportadores y racks de surtido extensos, formadoras de cajas automáticas y selladora de cajas 3M-Matic. |
¡ESTE NO ES SOLO UN INMUEBLE, ES UN NEGOCIO LISTO PARA DESPEGAR!
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