Precio de Venta : $700,000
Operación : Inmuebles Comerciales
País : Venezuela
Sector : Galpones
Dirección : Catia caracas
Comentarios Adicionales : Son dos naves unidas se puede vender juntas o por separado

 Galpón de 1450 m2 en los flores de catia

Alado autopista es un galpón de una nave, a doble altura, con estructura aporticada de acero estructural, vigas tipo cerchas y techo de láminas acanaladas de acerolit; los cerramientos perimetrales son de paredes con friso texturizado.
Dentro de esta nave existen, con estructuras independientes, una Mezzanina; un Módulo de Oficinas, de dos (2) niveles – Planta Baja y Planta Alta, y un

Módulo de Baños y Comedor, de un (1) nivel – Planta Baja.

GALPÓN

• Distribución:

Área General de Trabajo.

Área de Taller.

Acabados Constructivos:

Pisos: concreto escobillado.

Paredes: friso esponjado.

Techos: a dos aguas, de láminas acanaladas de acerolit.

Puertas: acceso: portón corredizo de láminas estriadas de hierro, con reja interna batiente-plegable de láminas y rejas de hierro.

Ventanas: no tiene; la cumbrera del techo de la nave presenta un desnivel, cuyos vanos están cerrados con cabillas, para efectos de iluminación y ventilación.desde el nivel de la nave hay comunicación con el Galpón ‘AA°, a través de dos puertas batientes de láminas entamboradas de hierro

MEZZANINA

Distribución:

Área General de Depósito.

Acabados Constructivos:

Pisos: concreto escobillado; láminas estriadas de hierro.

Paredes: las mismas perimetrales de la nave, con antepecho de perfiles tubulares de hierro.

Techos: el mismo de la nave.

~ Puertas: no tiene.

Ventanas: vanos con rejas de hierro.

Dos escaleras de acceso: de estructura metálica, con peldaños de hierro revestidos con goma vulcanizan , barandas y pasamanos de perfiles tubulares de hierro.

MÓDULO DE OFICINAS

Planta Baia:

• Distribución:

~ Un (1) Área General de Oficinas, con cubículos.

~ Dos (2) Baños – damas y caballeros -.

Kitchenette.

Escaleras a la Planta Alta.

Acabados Constructivos:

Pisos: cerámica.

Paredes: friso cepillado; cerámica; tabiquería interna modular.

v Techos: cielo raso de suspensión visible.

Puertas: acceso: batiente de láminas entamboradas de hierro, con vidrio; internas:

batientes de madera entamborada (baños).

Ventanas: corredizas de vidrio con estructura de aluminio y rejas de hierro.

Piezas Sanitarias: baño damas: lavamanos colgante y WC; baño caballeros:

lavamanos colgante, urinario y WC.

Kitchenette: mesón de mampostería revestido con cerámica.

Escaleras a Planta Alta: de estructura metálica, con peldaños de láminas de hierro revestidos con goma vulcanizada; barandas y pasamanos de tubulares de hierro.

Planta Alta:

• Distribución:

~ Un (1) Área General de Oficinas, con cubículos.

~ Una (1) Oficina Privada, con un (1) Baño.

~ Un (1) Archivo.

Un (1) Baño Común.

Nota: desde este nivel también hay comunicación con el Galpón ‘AA, a través de una puerta batiente de laminas entamboradas de hierro.

Acabados Constructivos:

Pisos: cerámica.

Paredes: friso liso; cerámica; tabiquería interna modular.

Techos: cielo raso de suspensión visible.

Puertas: batientes de madera entamborada.

Ventanas: corredizas de vidrio con estructura de aluminio y rejas de hierro.

Piezas Sanitarias: ambos baños: lavamanos colgantes y WC.

MÓDULO DE BAÑOS Y COMEDOR

• Distribución:

Baño y Vestuario de Damas.

~ Baño y Vestuario de Caballeros.

Acabados Constructivos:

Pisos: cerámica.

Paredes: cerámica; friso liso.

Techos: láminas de losacero a la vista.

Puertas: batientes de madera entamborada.

Ventanas: vanos con rejas y malla de hierro; una basculante de hierro (en comedor).

Piezas Sanitarias: baño damas: 1 ambiente, que incluye: un lavamanos colgante; un WC, en cubículo con puerta batiente de aluminio; una ducha, en cubículo ídem; una batea, y un banco de mampostería revestido con cerámica; baño caballeros: ambiente 1, que incluye: dos lavamanos colgantes; dos urinarios, y dos WC, en cubículos con puertas batientes de aluminio; ambiente 2, que incluye: tres duchas, en cubículos ídem; un banco de mampostería revestido con cerámica, y área de lockers.

Comedor:

mesones de mampostería revestidos con cerámica y bancos de

mampostería de cemento liso, en parte revestidos con cerámica; un fregadero empotrado.

En lo que respecta al equipamiento, el inmueble está dotado básicamente de lo siguiente:

~ Un (1) tanque de agua subterráneo, con sistema hidroneumático y capacidad de

300.000 Its. – sirve también al Galpón a su lado.

Sistema contra-incendio, que incluye detectores de humo y calor, pulsadores de alarma, cajetines con mangueras, extintores y rociadores.

~ Central de incendio de 16 zonas.

~ Luces de emergencia.

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