## Informe de Rentabilidad y Valoración Financiera: Planta Homogeneizadora BECOMIX RW 2500 DC
### Resumen Ejecutivo
Se presenta una oportunidad de inversión altamente estratégica en el sector de procesamiento industrial químico, cosmético y farmacéutico.
Se trata de una planta homogeneizadora de alto cizallamiento (*High Shear*) de la prestigiosa marca alemana **BECOMIX**, con una capacidad principal de 2.500 litros y un sistema continuo de intercambio térmico **Votator II**.
El activo se encuentra completamente documentado, actualizado y valorado bajo estándares de mercado de ocasión internacional, representando una fracción del costo de adquisición de una planta nueva equivalente (estimada en un ahorro de CAPEX superior al 60%).
### Detalle Técnico del Activo y Ventajas Operativas
El diseño de esta planta optimiza los tiempos de ciclo y garantiza la máxima repetibilidad en formulaciones de alta viscosidad.
* **Reactor Homogeneizador BECOMIX RW 2500 DC (2001):** Equipado con un robusto motor de 66 KW (aprox. 88 HP) con motorización inferior de gran formato. Cuenta con agitador de ancla, rascadores de pared y homogeneizador de fondo (rotor/estator) que trabaja bajo vacío, eliminando la inclusión de aire y asegurando emulsiones ultrafinas.
* **Tanque Auxiliar de Fase / Pre-mezcla B2 (500 L):** Tanque cilíndrico de acero inoxidable enchaquetado térmicamente. Permite fundir ceras y preparar fases acuosas de forma paralela, reduciendo los tiempos muertos del reactor principal.
* **Lazo de Enfriamiento Continuo Votator II (2002):** Sistema de dos intercambiadores de calor de superficie rascada (SSHE) de la marca *Waukesha Cherry-Burrell*. Diseñado para soportar altas presiones (MAWP 600 PSI en carcasa), permite un enfriamiento ultrarrápido o cristalización en línea, maximizando la eficiencia energética del proceso.
### Valoración Financiera y Rentabilidad
#### Cuadro de Valoración Comercial de Activos
| Ítem | Descripción del Equipo / Componente | Marca / Modelo | Valor Estimado (EUR) |
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| **1** | Reactor Homogeneizador de Vacío (2500 L, Motor 66 KW) | BECOMIX RW 2500 DC | € 145.000,00 |
| **2** | Tanque Fundidor / Fase Auxiliar (500 L) Enchaquetado | BECOMIX B2 (M500) | € 18.500,00 |
| **3** | Lazo de Enfriamiento: Intercambiadores de Superficie Rascada Dobles | Waukesha Votator II 6×72 | € 42.000,00 |
| **4** | Sistema de Bombeo, Válvulas Neumáticas y Tubería Sanitaria | Waukesha / Integración | € 15.000,00 |
| **5** | Gabinete de Control Integral (CCM 480V) y Tablero Registrador | BECOMIX / Custom | € 12.000,00 |
| **TOTAL** | **VALOR ESTIMADO DE LA PLANTA DE PROCESO** | | **€ 232.500,00** |
#### Estimación de Retorno de Inversión (ROI) y Payback
* **Ahorro en CAPEX inicial:** Adquirir una planta de esta envergadura y especificaciones de manera nueva supera los € 600.000. La adquisición de este activo genera una liberación inmediata de flujo de caja para capital de trabajo de aproximadamente **€ 367.500**.
* **Periodo de Recuperación (Payback):** Considerando una operación estándar a dos turnos en la manufactura de productos cosméticos o farmacéuticos de alto margen, el incremento en la capacidad de producción (lotes de 2.500 L) sitúa el Payback estimado entre **14 y 18 meses**, dependiendo de la demanda del mercado de destino.
* **Eficiencia de Costes Fijos:** La integración del Votator II y el tanque auxiliar B2 reduce los tiempos de ciclo térmico hasta en un 40% en comparación con reactores convencionales con chaqueta simple, impactando directamente en la reducción del costo de energía por kilogramo producido.
### Justificación de Inversión (Argumentos Comerciales)
1. **Ingeniería Alemana de Alta Viscosidad:** El binomio BECOMIX-Waukesha es el estándar de oro en la industria cosmética y farmacéutica. La robustez del motor de 66 KW asegura que el activo mantendrá un rendimiento óptimo incluso ante el incremento de viscosidades complejas.
2. **Disponibilidad Inmediata:** A diferencia de los plazos de entrega de fabricantes de equipos nuevos (que suelen oscilar entre 9 y 12 meses), esta planta está disponible para desmontaje y relocalización, permitiendo capturar oportunidades de mercado de forma ágil.
3. **Configuración Modular Modularizable:** Al contar con tubería sanitaria *hard-piped* integrada y un gabinete de control centralizado (MCC) preconfigurado, los costes de comisionamiento e instalación (*Plug & Play*) disminuyen drásticamente.
### Llamada a la Acción (CTA)
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