Venta de centro comercial de 3.635 m2 en Porlamar, Margarita

Ubicación: Calle Marcano, calle Fjardo y calle Igualdad, Porlamar, isla de Margarita, Estado Nueva Esparta. A 2 cuadras de la Plaza Bolívar, a media cuadra de la avenida 4 de Mayo y contiguo al Museo Francisco Narváez. Ubicado en la zona médica, a una cuadra del Hospital Luis Ortega y junto a varias clínicas y consultorios principales.

Descripción del inmueble:

Composición:

• 18 locales comerciales en planta baja
• 15 oficinas en el 1er piso
• Planta de techo con acceso público lista para ser desarrollada

Actualmente casi totalmente desocupado. Los contratos existentes son a tiempo determinado por un máximo de un año.

Permisos y potencial de desarrollo:

• Plano aprobado y sellado por la Dirección de Catastro de la Alcaldía de Mariño (septiembre 2016)
• Permiso aprobado por la Alcaldía de Mariño para demolición de un área convertible en estacionamiento para más de 50 vehículos
• Estructura calculada y ejecutada para 2do y 3er pisos, con posibilidad de una mega tienda o casino de 2.500 a 4.000 m2 con áreas de doble altura
• El terreno tiene la más alta clasificación de habitabilidad para uso comercial, puerto libre, oficinas, hotel, médico y/o residencial

Acceso: Acceso directo por la calle Igualdad, desde el final de la avenida Juan B. Arismendi, con llegada directa desde el ferry para descarga de gandolas, camiones y contenedores. En la vía principal de salida del centro de la ciudad hacia la avenida 4 de Mayo.

Precio: 1.800.000 USD, negociable.