Venta de edificio industrial con galpón en Baruta

Edificio industrial con galpón de fábrica de cosméticos

Edificio industrial de 4 niveles con galpón, ubicado en Baruta, dentro del pueblo de Baruta, Venezuela. La parcela tiene una pendiente que hace que los niveles desciendan desde la planta baja, quedando la entrada principal en el nivel de calle.

Permiso y rubro

El edificio cuenta con permisos para fabricar toda la gama de cosméticos de higiene personal y belleza, lo que es relevante dado que son pocas las instalaciones en el país equipadas y permisadas para producir estos rubros simultáneamente.

Distribución por niveles

• Mezanina: depósito de material de empaque. Alberga una planta de luz operativa.
• Planta baja (nivel calle): área administrativa y de oficinas, área de fabricación de líquidos y semisólidos (champús, acondicionadores, baños de crema, cremas corporales) y área de fabricación de labiales.
• Piso inferior: planta de llenado con máquina para llenar removedores de esmalte y tres para esmaltes de uñas, 4 cuartos de llenado con su maquinaria, 2 áreas de ensamblado, taller y comedor para el personal.
• Patio / zona de carga: almacén de producto terminado, vestuarios y área de fabricación de removedor de esmaltes y esmaltes de uñas (ubicada fuera del edificio principal por seguridad).
• Sótano: área de fabricación de polvos (maquillaje, polvos para pies y cuerpo) y preempaque.

Galpón anexo

Galpón de 2 niveles que funciona como depósito de materia prima y material de empaque. En él se encuentra el laboratorio de control de calidad y análisis microbiológico.

Equipos e instalaciones

• 2 equipos purificadores de agua por ósmosis inversa que producen 8.000 litros de agua pura diariamente.
• 2 compresores de aire.
• Planta de luz en la mezanina.

Opciones de precio

Inventario de maquinaria (incluido en opción con maquinaria)

• 14 tanques de 1.000 kg de acero inoxidable
• 7 tanques de 600 kg de acero inoxidable
• 2 marmitas de agitación de 500 kg
• 3 bombas
• 3 marmitas de 200 kg
• 1 molino de colorantes
• 4 transpaletas eléctricas de 1.500 kg
• 4 marmitas eléctricas de 10 kg
• 1 torno, taladro de banco y esmeril
• 6 máquinas llenadoras de pistón
• Equipo de ósmosis inversa de 10.000 litros, 2 lámparas de luz UV y planta de ozono
• Máquina codificadora
• 3 llenadoras de esmalte de uñas
• Compresor Atlas Copco GA 409
• 1 compresor grande de aire
• 7 compactadoras Keward
• Mezcladora de polvo de 1.000 kg
• Mezcladoras de polvo de 100, 200 y 25 kg
• 3 micropulverizadores
• Horno de polvos
• Máquina compactadora Woojung Tech (valor ref. 70.000 USD)
• 4 llenadoras de polvos
• Aires acondicionados
• Materias primas
• Autoclave y 3 estufas
• Tanque de almacenamiento de acetona de 3.000 kg
• 2 tanques de 700 kg
• 2 tanques de 500 kg
• 3 romanas
• 3 camiones