Venta de edificio industrial de 4 niveles en Antímano, Caracas

4.000.000 $USD
Verificado Por Se Vende Negocio
Fecha de publicacion 19/09/2026
Operacion Inmuebles Comerciales
Ubicacion Av intercomunal Antimano la Yaguara
Sector Inmuebles Comerciales

Edificio industrial ubicado en la Avenida Intercomunal de Antímano, Parroquia Antímano, Municipio Autónomo Libertador del Distrito Capital, Caracas. Construido en el año 2010, con estructura mixta de acero estructural y concreto armado. Los cerramientos exteriores de la fachada principal norte son de paredes de bloques revestidos en tablillas de arcilla y Curtain-Wall. Adosado a la fachada posterior sur se encuentran dos escaleras metálicas de emergencia, una de las cuales alcanza hasta la planta techo, recubierto con manto asfáltico.

Dato Detalle
Área de construcción 4.400 m²
Área de terreno 3.727,17 m² (3 parcelas integradas en una sola)
Año de construcción 2010
Niveles 4

Distribución por niveles

Planta Sótano — 1.088,81 m²

  • Hall de acceso para el personal
  • Núcleo de circulación principal (ascensor y escalera principal)
  • Comedor
  • Enfermería
  • Cuarto tanque subterráneo
  • Vestuario de damas (área de lavamanos y duchas)
  • Gimnasio
  • Taller, incluye mezzanina
  • Dos depósitos
  • Almacén, incluye área de recepción
  • Hall de acceso a dos baños, escalera auxiliar a la planta de acceso y tablero eléctrico

Planta Acceso — 1.095 m²

  • Hall de ascensor y escalera principal
  • Hall de distribución
  • Cuarto Cava
  • Oficinas administrativas
  • Área de ventas
  • Baños para visitantes

Planta Mezzanina — 1.095 m²

  • Hall de ascensor y escalera principal
  • Hall de distribución
  • Sala de usos múltiples
  • Almacén
  • Oficinas

Planta Oficinas — 1.095 m²

  • Hall de ascensor y escalera principal
  • Hall de distribución
  • Área de café
  • Área general de oficinas
  • Oficinas presidenciales
  • Terraza descubierta

Equipamiento del edificio

Equipo Capacidad / Detalle
Tanques de agua 17.000 L y 10.000 L
Ascensor 1
Montacargas 2
Planta eléctrica 120 KVA
Tanque de gasoil 1.500 litros
Sistema contra incendios Detección de alarma, extinción, central de incendio y bomba para tanque de agua contra incendio

Capacidad de almacenamiento instalada

Tipo de estantería Metros lineales Dimensiones
Estantería 2.000 —
Flow Rack 574 Profundidad 1,33 m
Estantería estándar 1.255 1,96 m largo × 0,46 m profundidad
Estantería psicotrópicos 170 1,96 m largo × 0,46 m profundidad

La planta sótano cuenta con más de 800 m² de depósito con altura de 5,5 m, alimentados por cuatro bocas de carga o andenes de recepción de mercancía. En la planta acceso se encuentran los Flow Racks, estanterías especializadas para el manejo rápido de despacho de productos de alta rotación, así como el almacén y despacho de productos controlados y refrigerados, con una zona para la carga de flota de distribución y rutas.

La planta mezzanina contiene la estantería estándar para el despacho de mercancía de mediana y baja rotación, con un sistema interconectado de rieles correderos y un elevador rápido. El proceso de despacho se realiza soportado en tecnología con sistemas portátiles inalámbricos (PDA). La planta oficinas dispone de 800 m² destinados al área de oficinas, en obra limpia.

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