Venta de edificio industrial en Antímano, Caracas

1.690.000 $USD
Verificado Por Se Vende Negocio
Fecha de publicacion 28/09/2026
Operacion Inmuebles Comerciales
Ubicacion Avenida Baralt
Sector Inmuebles Comerciales
Operación de Inmueble Venta

Edificio industrial en la Avenida Intercomunal de Antímano, La Yaguara, Caracas, Parroquia Antímano, Municipio Autónomo Libertador del Distrito Capital.

Datos generales

Área de terreno 3.727,17 m2 (integración de 3 parcelas)
Área de construcción 4.400 m2
Año de construcción 2010
Estructura Mixta de acero estructural y concreto armado

Distribución por niveles

El inmueble está conformado por un edificio industrial de cuatro (4) niveles:

Planta Sótano (1.088,81 m2)

  • Hall de acceso para el personal
  • Núcleo de circulación principal (ascensor y escalera principal)
  • Comedor
  • Enfermería
  • Cuarto tanque subterráneo
  • Vestuario de damas (área de lavamanos y duchas)
  • Gimnasio
  • Taller, incluye mezzanina
  • Dos (2) depósitos
  • Almacén, incluye área de recepción
  • Hall de acceso a dos (2) baños, escalera auxiliar a la planta de acceso y tablero eléctrico

Planta Acceso (1.095 m2)

  • Hall ascensor y escalera principal
  • Hall distribución
  • Cuarto Cava
  • Oficinas administrativas
  • Área de ventas
  • Baños visitantes

Planta Mezzanina (1.095 m2)

  • Hall ascensor y escalera principal
  • Hall distribución
  • Sala de usos múltiples
  • Almacén
  • Oficinas

Planta Oficinas (1.095 m2)

  • Hall ascensor y escalera principal
  • Hall distribución
  • Área de café
  • Área general de oficinas
  • Oficinas Presidenciales
  • Terraza descubierta

Fachada

Los cerramientos exteriores en la fachada principal norte son de paredes de bloques revestidos en tablillas de arcilla y Curtain–Wall. Adosado a la fachada posterior o sur, se encuentran dos (2) escaleras metálicas de emergencia, una de las cuales alcanza hasta la planta techo, recubierta con manto asfáltico.

Dotación del edificio

  • Dos tanques de agua con capacidad de 17 mil y 10 mil Lts.
  • Un ascensor
  • Dos Montacarga
  • Planta eléctrica de 120 Kva
  • Tanque de Gasoil con capacidad de 1.500 litros
  • Sistema de detección de alarma, extinción de incendios, incluye central de incendio bomba para tanque de agua contra incendio

Capacidad de almacenamiento instalada

  • 2.000 metros lineales de estantería
  • 574 metros lineales de FLOW RACK con una profundidad de 1.33
  • 1.255 metros lineales de estantería 1.96 largo x 0.46 profundidad
  • 170 metros lineales psicotrópicos 1.96 largo x 0.46 profundidad

Además, cuenta con más de 800 m2 de depósito en la planta sótano, con una altura de 5.5 mts, alimentada por cuatro bocas de carga o andenes de recepción de mercancía.

En la planta acceso se encuentran los Flow racks, estantería especializada para el manejo rápido de despacho de productos de alta rotación. Contiene el almacén y despacho de los productos controlados y refrigerados, y una amplia zona para la carga de flota de distribución y rutas.

La planta uno contiene la estantería estándar para el despacho de mercancía de mediana y baja rotación, con un sistema interconectado de rieles correderos y un elevador rápido. El proceso de despacho se realiza soportado en tecnología con sistemas portátiles inalámbricos (PDA).

Finalmente, 800 m2 en la planta dos están destinados para el área de oficinas, en estado de obra limpia.

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