Venta Palacio de los Barbarito en San Fernando de Apure

El Palacio de los Barbarito es un inmueble histórico construido en 1914 por el arquitecto José Barbieri, ubicado frente a la Plaza Camejo, en el centro financiero y comercial de San Fernando de Apure, Estado Apure. Se encuentra en un punto estratégico, paso obligado hacia los centros de producción ganadera del país y puerta de entrada terrestre al Estado Amazonas.

Resumen de la propiedad

Distribución

• Planta baja: 6 locales comerciales de gran formato (hasta 270 m²), sótano de 70 m² y pasillo de circulación externa de 253 m².
• Planta alta: 5 locales que suman casi 1.000 m², incluyendo una terraza de 140 m² con vista hacia el río y la ciudad.

Características constructivas

• Estructura sobre pilotes de corazón de madera dura (fundación original) reforzada con concreto, con 30 metros de profundidad.
• Acabados originales: baldosas italianas, molduras de época, ebanistería original y murales artísticos de valor patrimonial.
• Cuarto de tableros centralizado, sistema hidroneumático y acceso a azotea impermeabilizada.

Potencial de uso

• Centro comercial o galería boutique: los 11 locales ya configurados permiten una mezcla comercial diversificada.
• Hotel boutique de época: la planta alta y su terraza son aptas para un proyecto de hospitalidad.
• Sede corporativa o institucional: espacios amplios con techos altos en una ubicación céntrica.
• Uso mixto: aprovechamiento del sótano y mezzaninas para logística y almacenamiento.

Se dispone de documentación completa, planos detallados y estudio de títulos.