Informe de Valoración y Rentabilidad:
Parque Infantil modelo In Door completo
Activos Industriales de Entretenimiento Infantil y Operación de Café
Resumen Ejecutivo
Se presenta la oportunidad de adquisición para un paquete integral de activos de entretenimiento infantil y equipamiento comercial de alimentos/bebidas (área total de despliegue: 180 m²).
La adquisición llave en mano representa un ahorro estimado del 50% al 60% en Costes de Reemplazo (CAPEX) frente a una habilitación desde cero, eliminando tiempos de importación, acondicionamiento de infraestructura y montaje técnico.
Detalle Técnico del Activo
- Infraestructura y Atracciones del Parque Infantil (Sam Pytafo):
- Estructura modular de un nivel con atracciones integradas, tobogán doble altura y toboganes posteriores hacia piscina de pelotas con inflable y rampas.
- Área Toddler especializada (< 3 años), pared de escalar, pared aspiradora de pelotas eléctrica, módulos de legos gigantes y estación de minicocina.
- Dos trampolines infantiles, carpintería, herrería y mallas de seguridad industrial instaladas.
- Equipamiento Comercial y Sistemas (Tecnología y Operación):
- Puerta de vidrio automática de acceso, sistema de sonido ambiental, red de servidores, cableado estructurado e iluminación.
- Circuito cerrado de televisión (CCTV) con sistema de cámaras y 3 televisores para señalización/publicidad.
- Mobiliario operativo: 5 mesas con 4 sillas (20 plazas), 10 sillas altas comerciales.
- Equipamiento de Cafetería y Alimentos:
- Línea de café y panadería: Cafetera profesional, molino de café y horno.
- Línea de snacks/concesión: Máquina de algodón de azúcar, cotufera (palomera) y perrera comercial.
- Cadena de frío: 1 nevera ejecutiva/exhibidora, 1 freezer de conservación y 1 congelador especializado para helados.
Valoración Financiera y Rentabilidad Estimada
| Métrica Financiera | Estimación / Impacto Económico |
| Ahorro de CAPEX Inicial | Reducción de ~55% vs. equipamiento e infraestructura nueva. |
| Tiempo de Salida al Mercado (Time-to-Market) | Inmediato (0 a 30 días para montaje y puesta en marcha). |
| Retorno sobre la Inversión (ROI) | Estimado entre 35% y 48% anual (según modelo de ticket promedio y afluencia). |
| Periodo de Recuperación (Payback) | 14 a 18 meses de operación continua. |
| Margen Bruto Combinado (Parque + Café) | ~65% a 75% (fuerte contribución del margen en cafetería y confitería). |
Justificación de la Inversión
- Diversificación de Ingresos: El modelo combina venta de tickets/membresías de parque infantil con la alta rentabilidad de consumo recurrente en cafetería y eventos privados (cumpleaños).
- Infraestructura Tecnológica Integrada: La inclusión de servidores, cámaras, automatización de accesos y pantallas publicitarias reduce la inversión residual en adecuaciones operativas y de seguridad.
- Modularidad y Adaptabilidad: Los 180 m² de activos pueden ser reinstalados en centros comerciales, locales independientes o franquiciados sin pérdida sustancial de estructura.
Llamada a la Acción (CTA)
Esta oferta de activos está disponible para negociación directa, inspección técnica y estructuración del traspaso bajo el respaldo profesional de sevendenegocio.net.
Para coordinar un inventario detallado o agendar una visita de inspección, contacte a nuestro equipo de consultores comerciales
