Precio de Venta : $3,500,000
Operación : Venta de Negocio
País : Venezuela
Sector : Hoteles
Dirección : El bien en estudio se encuentra ubicado con frente a la costa norte-este de la Isla de Margarita en el sector denominado Playa El Agua, zona costera exclusivamente destinada al desarrollo turístico, ubicada en el Municipio Antolín Del Campo, Estado Nueva Esparta. Su acceso principal está ubicado sobre el Boulevard Playa El Agua por medio de una franja de uso exclusivo. La zona donde se desarrolla dicha localidad es una isla árida con actividad turística como medio de vida. Se ubica en la costa noreste de la Isla de Margarita.
Descripción de Instalaciones : Hotel con proyecto de expansión a un 50 %
Comentarios Adicionales : Coco Paraiso . Tiene 140 habitaciones en primero linea de playa . Está al 50 por ciento en estos momentos y se vende tal Cual . Precio 3.5 millones y con licencia de casino en 4 millones . Aquí también nos podemos asociar si no quieren comprarlo por completo

Hotel y Proyecto Coco Paraiso

Hotel Coco Paraíso está ubicado en un lote de terreno plano con forma irregular ubicado 50 metros frente a la costa del Mar Caribe.

Está conformado por DOS (2) LOTES, uno donde se ha edificado el hotel ( denominado en este informe “Etapa I” ) y el otro es donde se ha planteado la ampliación ( Etapa II ). Posee un área total de aproximada de 8.231,93 m2 de forma cuadrado irregular con una altura estimada de 4,00 mts del nivel del mar.

LOTE No. 1.

Lote con un área de 2.820,98 m2 y se ubican las edificaciones actuales. LOTE No. 2.

Lote con un área de 5.374,81 m2 donde se desarrollaran las nuevas edificaciones de la Etapa II del Hotel Coco Paradise. A continuación se describirán las áreas e instalaciones bajo su figura original, así respetando descripciones, especificaciones técnicas y distribución de habitaciones.

 Lobby y Oficinas Administrativas

 Edificación Principal de Habitaciones y Servicios

 Unidad De Habitaciones Independiente

 Cocina-Comedor

 Churuata de Lectura y Descanso

 Area de Servicios

TOTAL

LOBBY Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

291,50 m2 1.095,77 m2 229,00 m2 114,45 m2 51,80 m2 108,00 m2

1.890,52 m2
Edificación conformada por una agrupación de 20 habitaciones ubicadas en dos plantas y tres módulos estructurales. Su área estimada es de 1.95,77 m2 distribuyendo tanto habitaciones, terrazas, pasillos de circulación y pequeñas áreas de servicio local.

PROYECTO DE REMODELACION Y AMPLIACION DEL HOTEL “COCO PARADISE”

Según información entregada por la solicitante y futura compradora de la Posada Turística desarrollada en este informe de avalúo, se ha presentado un proyecto de remodelación de las áreas antes descritas, así como la construcción de una nueva etapa en el lote de terreno No. 2.

En dicho proyecto se han tomado en cuenta todas las actividades a realizar para la rehabilitación del complejo y remodelación de las áreas existentes, presentando un plan de inversión basado en el mejoramiento de revestimientos, actualización de sistemas sanitarios y eléctricos, remodelación de carpintería y aluminios y embellecimiento de las edificaciones.