Hotel La Floresta en Altamira, Caracas

El edificio Hotel La Floresta es una construcción de aproximadamente 35 años de antigüedad, diseñada originalmente para uso comercial en planta baja y hotelería en los pisos superiores. Se encuentra ubicado en la Av. del Ávila (Avenida Luis Roche) de Altamira, al Este del área Metropolitana de Caracas. Actualmente se ejecutan trabajos contemplados en un proyecto de remodelación.

Distribución de áreas

El total de área techada vendible suma aproximadamente 3.200 m². En el área no edificada de la parcela se localiza un estacionamiento de 300 m². Adicionalmente, el nivel sótano (actualmente depósito) se destinaba originalmente a estacionamiento.

Circulación vertical

Escaleras de concreto y dos ascensores con paradas en pisos pares e impares.

Características constructivas

• Estructura: fundaciones, columnas, vigas, entrepiso y techo de concreto armado.
• Albañilería: paredes con friso liso.
• Revestimientos: pintura de caucho en paredes y techo, barniz en madera, cerámica en paredes de baño.
• Instalaciones sanitarias: tuberías empotradas (en proceso de restitución total).
• Pisos: colocación de pisos de madera de alto tránsito (en proceso).
• Artefactos sanitarios: piezas convencionales.
• Puertas: entamboradas de madera con marco de hierro.
• Ventanas: de vidrio en marcos de aluminio.

Instalaciones

• Instalaciones eléctricas en buenas condiciones con tablero independiente para planta baja y primer piso.
• Instalaciones telefónicas y de intercomunicación con más de 30 números, internet y TV satelital.
• Instalaciones de aguas blancas y negras en buenas condiciones.
• Unidades de aire acondicionado.
• Sistema de extinción y detección de incendios.
• Tanque de agua subterráneo con capacidad aproximada de 300.000 litros.

Estado general

Edificio en buen estado de conservación, con proyecto de remodelación en ejecución que incluye la restitución total de instalaciones sanitarias y la colocación de nuevos pisos.